34 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Moutonnier, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 34 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 106 mètres
- - Rassuen à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 995 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 995 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Moutonnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Moutonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Moutonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Moutonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Moutonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Moutonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Moutonnier dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Moutonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Moutonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 34 Chemin du Moutonnier se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Moutonnier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Moutonnier se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
