8 a Chemin Marius Ribière, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin Marius Ribière, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 d mais identique à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 a Chemin Marius Ribière, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 196 mètres
- - Istres à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 952 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin Marius Ribière
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin Marius Ribière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin Marius Ribière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Chemin Marius Ribière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin Marius Ribière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin Marius Ribière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin Marius Ribière dans son marché local
Prix du 8 a Chemin Marius Ribière par rapport à la voie
Sur Chemin Marius Ribière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 a Chemin Marius Ribière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin Marius Ribière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Chemin Marius Ribière se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Istres et 37.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 8 a Chemin Marius Ribière à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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