Traverse du Valinie, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse du Valinie, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Valinie dans son marché local
Prix Traverse du Valinie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Valinie se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Valinie à Istres
Le loyer moyen estimé Traverse du Valinie est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Valinie
Les ventes enregistrées Traverse du Valinie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Valinie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 122 mètres
- - Istres à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2323 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Valinie
Adresses Traverse du Valinie
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Valinie, classées par tranches de numéros.
