1 Clos de la Manne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Clos de la Manne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 88 mètres
- - Istres à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 530 mètres
Ventes au 1 Clos de la Manne
Les 0 ventes au 1 Clos de la Manne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Manne dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Manne par rapport à la voie
Sur Clos de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 1 Clos de la Manne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Manne se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Clos de la Manne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos de la Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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