1 Clos de la Manne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Manne, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Clos de la Manne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 88 mètres
- - Istres à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Manne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Manne dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Manne par rapport à la voie
Sur Clos de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 1 Clos de la Manne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Manne se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
