2 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue des Fabre, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 288 mètres
- - Istres à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 330 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 810 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue des Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue des Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue des Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue des Fabre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue des Fabre dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue des Fabre par rapport à la voie
Sur Grande Rue des Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Grande Rue des Fabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue des Fabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
