5 Impasse Bel-air, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bel-air, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°4 et du 6.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Impasse Bel-air, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Manne à 58 mètres
- - Istres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 990 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bel-air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bel-air dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 5 Impasse Bel-air se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bel-air par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bel-air se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
