2 Impasse de l’Aquarelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Aquarelle, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse de l’Aquarelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 86 mètres
- - Istres à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Aquarelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Aquarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aquarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Aquarelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aquarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aquarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Aquarelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Aquarelle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aquarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Impasse de l’Aquarelle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Aquarelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aquarelle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
