2 b Impasse des Arnavaux, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse des Arnavaux, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°9 et du 14.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Impasse des Arnavaux, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 141 mètres
- - Istres à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 502 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 865 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse des Arnavaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse des Arnavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse des Arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse des Arnavaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Arnavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Arnavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse des Arnavaux dans son marché local
Prix du 2 b Impasse des Arnavaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 b Impasse des Arnavaux se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse des Arnavaux se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
