Impasse des Arnavaux, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Arnavaux, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Arnavaux dans son marché local
Prix Impasse des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Arnavaux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Arnavaux à Istres
Le loyer moyen estimé Impasse des Arnavaux est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Arnavaux
Les ventes enregistrées Impasse des Arnavaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Arnavaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 152 mètres
- - Istres à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2051 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 499 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 870 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Arnavaux
Adresses Impasse des Arnavaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Arnavaux, classées par tranches de numéros.
