7 Impasse des Cerisiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse des Cerisiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 281 mètres
- - Istres à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1384 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 395 mètres
Ventes au 7 Impasse des Cerisiers
Les 2 ventes au 7 Impasse des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 7 Impasse des Cerisiers se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cerisiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cerisiers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
