20 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°16 et du 6.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 218 mètres
- - Istres à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1382 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 446 mètres
Ventes au 20 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 20 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 20 Impasse des Noisetiers se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Noisetiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Noisetiers se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
