3 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 258 mètres
- - Istres à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2602 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1299 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Impasse des Noisetiers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noisetiers se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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