3 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 3 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse des Noisetiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 258 mètres
- - Istres à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1299 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Impasse des Noisetiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noisetiers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
