1 Impasse du Baile, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Baile, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Baile, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 144 mètres
- - Istres à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 869 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 978 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 178 mètres
Ventes au 1 Impasse du Baile
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Baile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Baile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Baile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Baile dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Baile par rapport à la voie
Sur Impasse du Baile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 Impasse du Baile se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Baile par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Baile se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Istres et -26.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 1 Impasse du Baile à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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