3 Impasse du Baile, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Baile, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Impasse du Baile, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 147 mètres
- - Istres à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 877 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 971 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Baile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Baile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Baile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Baile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Baile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Baile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Baile dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Baile par rapport à la voie
Sur Impasse du Baile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Impasse du Baile se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Baile par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Baile se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
