11 Impasse du Bouleau, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Bouleau, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Bouleau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 295 mètres
Ventes au 11 Impasse du Bouleau
Les 2 ventes au 11 Impasse du Bouleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Bouleau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Bouleau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Bouleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 11 Impasse du Bouleau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Bouleau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Bouleau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Impasse du Bouleau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 11 Impasse du Bouleau à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
