6 Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Capoulié, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 et du 4.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 163 mètres
- - Istres à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 993 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Capoulié
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Capoulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Capoulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Capoulié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Capoulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Capoulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Capoulié dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Capoulié par rapport à la voie
Sur Impasse du Capoulié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 6 Impasse du Capoulié se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Capoulié par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Capoulié se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
