7 Impasse du Peyreguet, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Peyreguet, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Peyreguet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 167 mètres
- - Istres à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 923 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Peyreguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Peyreguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Peyreguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Peyreguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Peyreguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Peyreguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Peyreguet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Peyreguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Peyreguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 7 Impasse du Peyreguet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Peyreguet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Peyreguet se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 7 Impasse du Peyreguet à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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