3 Impasse Etienne Lombard, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Etienne Lombard, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Etienne Lombard, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 22 logements - 1222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellan à 25 mètres
- - Istres à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 764 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Etienne Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Etienne Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Etienne Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Etienne Lombard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Etienne Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Etienne Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Etienne Lombard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Etienne Lombard par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 3 Impasse Etienne Lombard se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Etienne Lombard par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Etienne Lombard se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 3 Impasse Etienne Lombard à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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