21 Lotissement les Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lotissement les Cognets, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Lotissement les Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 69 mètres
- - Rassuen à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 811 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 462 mètres
Ventes au 21 Lotissement les Cognets
Une vente a été recensée au 21 Lotissement les Cognets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lotissement les Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Lotissement les Cognets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement les Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement les Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement les Cognets dans son marché local
Prix du 21 Lotissement les Cognets par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 21 Lotissement les Cognets se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement les Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lotissement les Cognets se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
