25 Lotissement les Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lotissement les Cognets, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Lotissement les Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 71 mètres
- - Rassuen à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 834 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Lotissement les Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Lotissement les Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Lotissement les Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Lotissement les Cognets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement les Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement les Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lotissement les Cognets dans son marché local
Prix du 25 Lotissement les Cognets par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 25 Lotissement les Cognets se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lotissement les Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lotissement les Cognets se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
