1 Passage de l'Eigadie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Eigadie, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 b mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Passage de l'Eigadie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 140 mètres
- - Istres à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 624 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l'Eigadie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l'Eigadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Eigadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Eigadie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Eigadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Eigadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Eigadie dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Eigadie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Eigadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 Passage de l'Eigadie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Eigadie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l'Eigadie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
