11 b Passage de l'Eigadie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Passage de l'Eigadie, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 b Passage de l'Eigadie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 140 mètres
- - Istres à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 624 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Passage de l'Eigadie
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Passage de l'Eigadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Passage de l'Eigadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Passage de l'Eigadie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Passage de l'Eigadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Passage de l'Eigadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Passage de l'Eigadie dans son marché local
Prix du 11 b Passage de l'Eigadie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Eigadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 11 b Passage de l'Eigadie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Passage de l'Eigadie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Passage de l'Eigadie se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
