4 Place des Garrigues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Place des Garrigues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 12 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 491 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 845 mètres
Ventes au 4 Place des Garrigues
Une vente a été recensée au 4 Place des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Garrigues, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Garrigues dans son marché local
Prix du 4 Place des Garrigues par rapport à la voie
Sur Place des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 4 Place des Garrigues se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Garrigues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Garrigues se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
