31 Route d’Entressen, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Entressen, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Route d’Entressen, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rose à 288 mètres
Ventes au 31 Route d’Entressen
Une vente a été recensée au 31 Route d’Entressen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Entressen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Entressen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Entressen dans son marché local
Prix du 31 Route d’Entressen par rapport à la voie
Sur Route d’Entressen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 31 Route d’Entressen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Entressen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Entressen se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Istres et -50 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 31 Route d’Entressen à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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