Rue André Gide, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Gide, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
79 ventes DVF Rue André Gide
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Gide dans son marché local
Prix Rue André Gide par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Gide se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Istres et 3.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Gide à Istres
Le loyer moyen estimé Rue André Gide est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Gide
Les ventes enregistrées Rue André Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 54 mètres
- - Istres à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2315 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1502 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1316 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Gide
Adresses Rue André Gide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Gide, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue André Gide
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 400 € au Rue André Gide à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
