3 Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoinette Bersia, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 132 mètres
- - Rassuen à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 729 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Antoinette Bersia
Les 2 ventes au 3 Rue Antoinette Bersia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Bersia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoinette Bersia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Bersia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Bersia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoinette Bersia dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoinette Bersia par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Bersia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Rue Antoinette Bersia se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoinette Bersia par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoinette Bersia se situe 100 % en dessous de la moyenne de Istres et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoinette Bersia à Istres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoinette Bersia est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
