6 Rue Brisée, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Brisée, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Brisée, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 239 mètres
- - Istres à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 412 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 822 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Brisée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Brisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Brisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Brisée, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Brisée dans son marché local
Prix du 6 Rue Brisée par rapport à la voie
Sur Rue Brisée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 6 Rue Brisée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Brisée par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Brisée se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Istres et 31.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 6 Rue Brisée à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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