Rue du Puits de Fabre, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits de Fabre, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de Fabre dans son marché local
Prix Rue du Puits de Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits de Fabre se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de Fabre à Istres
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de Fabre est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de Fabre
Les ventes enregistrées Rue du Puits de Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 251 mètres
- - Istres à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1932 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 838 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de Fabre
Adresses Rue du Puits de Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de Fabre, classées par tranches de numéros.
