5 Rue de l'Equerre, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Equerre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Polyvalente à 97 mètres
- - Istres à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1030 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 579 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 5 Rue de l'Equerre se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Equerre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Equerre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Istres et 27.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Equerre à Istres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Equerre est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 5 Rue de l'Equerre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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