26 Rue de l'Equestre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Equestre, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Equestre, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 253 mètres
- - Rassuen à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 1049 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Equestre
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Equestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Equestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Equestre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Equestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Equestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Equestre dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Equestre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 26 Rue de l'Equestre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Equestre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Equestre se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et 11.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Equestre à Istres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Equestre est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
