22 Rue de la Fourragère, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fourragère, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Fourragère, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 129 mètres
- - Istres à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 922 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 300 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fourragère
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fourragère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fourragère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fourragère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fourragère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fourragère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fourragère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fourragère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourragère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 Rue de la Fourragère se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fourragère par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fourragère se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 22 Rue de la Fourragère à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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