2 Rue de la Gigue, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gigue, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Gigue, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 111 mètres
- - Rassuen à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gigue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gigue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue de la Gigue se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gigue par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gigue se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
