2 Rue de la Harpe, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Harpe, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 38 parkings - 1275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 234 mètres
- - Istres à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 755 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Harpe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue de la Harpe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Harpe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Harpe se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Istres et 30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 Rue de la Harpe à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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