4 Rue de la Pierre du Pébro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pierre du Pébro, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Pierre du Pébro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 238 mètres
- - Istres à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 880 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 411 mètres
Ventes au 4 Rue de la Pierre du Pébro
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Pierre du Pébro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pierre du Pébro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pierre du Pébro, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pierre du Pébro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pierre du Pébro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pierre du Pébro dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pierre du Pébro par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre du Pébro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Rue de la Pierre du Pébro se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pierre du Pébro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pierre du Pébro se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Istres et 40.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Pierre du Pébro à Istres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Pierre du Pébro est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
