2 Rue de la Poutre, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poutre, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Poutre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1055 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 633 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 2 Rue de la Poutre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Poutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poutre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poutre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poutre par rapport à la voie
Sur Rue de la Poutre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue de la Poutre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poutre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poutre se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 2 Rue de la Poutre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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