4 Rue de la Terrasse, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Terrasse, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 234 mètres
- - Istres à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 440 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 703 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 624 mètres
Ventes au 4 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Terrasse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Rue de la Terrasse se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Terrasse par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Terrasse se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 4 Rue de la Terrasse à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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