22 Rue des Baumes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue des Baumes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 139 mètres
- - Istres à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1013 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 304 mètres
Ventes au 22 Rue des Baumes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Baumes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 22 Rue des Baumes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Baumes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Baumes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
