47 b Rue des Baumes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 d mais supérieur de 0.28 % à celui du n°47 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 47 b Rue des Baumes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 31 mètres
- - Istres à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 870 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 918 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue des Baumes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 47 b Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 47 b Rue des Baumes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue des Baumes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Rue des Baumes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
