12 Rue des Bocagères, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bocagères, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 53.76 % à celui du n°14 et du 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Bocagères, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 169 mètres
- - Istres à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1035 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bocagères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bocagères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bocagères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bocagères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bocagères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bocagères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bocagères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bocagères par rapport à la voie
Sur Rue des Bocagères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 12 Rue des Bocagères se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bocagères par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bocagères se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
