8 bis Rue des Bocagères, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Bocagères, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°6 bis.
À propos du 8 bis Rue des Bocagères, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 73 mètres
- - Istres à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1092 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 592 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Bocagères
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Bocagères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Bocagères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Bocagères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Bocagères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Bocagères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Bocagères dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Bocagères par rapport à la voie
Sur Rue des Bocagères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 bis Rue des Bocagères se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Bocagères par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Bocagères se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
