7 Rue des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canadels, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 307 mètres
- - Rassuen à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1143 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 746 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Canadels
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Canadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canadels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canadels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canadels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canadels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canadels dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canadels par rapport à la voie
Sur Rue des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 Rue des Canadels se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canadels se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
