8 Rue des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Canadels, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 319 mètres
- - Rassuen à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1109 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 716 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canadels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canadels dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canadels par rapport à la voie
Sur Rue des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 Rue des Canadels se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canadels se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Canadels
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Canadels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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