5 Rue des Charmilles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°12 et du 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue des Charmilles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 166 mètres
- - Rassuen à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 508 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 238 mètres
Ventes au 5 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 5 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Charmilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 5 Rue des Charmilles se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charmilles se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
