32 Rue des Pétouses, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pétouses, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°30 t et de n°30 s.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Pétouses, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prédina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 293 logements - 294 parkings - 24544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predina à 219 mètres
- - Rassuen à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 328 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 261 mètres
Ventes au 32 Rue des Pétouses
Une vente a été recensée au 32 Rue des Pétouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pétouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pétouses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pétouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pétouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pétouses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pétouses par rapport à la voie
Sur Rue des Pétouses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 32 Rue des Pétouses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pétouses par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Pétouses se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Istres et 48.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Pétouses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 32 Rue des Pétouses à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
