21 e Rue des Pivettes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 e Rue des Pivettes, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 f mais inférieur de 4.09 % à celui du n°21 g.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 e Rue des Pivettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents Méditerranée à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 417 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 e Rue des Pivettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 e Rue des Pivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 e Rue des Pivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 e Rue des Pivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Rue des Pivettes dans son marché local
Prix du 21 e Rue des Pivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 21 e Rue des Pivettes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Rue des Pivettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 e Rue des Pivettes se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 21 e Rue des Pivettes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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