5 Rue des Pivettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pivettes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Pivettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prédina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 293 logements - 294 parkings - 24544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents Méditerranée à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 518 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 877 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 430 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 365 mètres
Ventes au 5 Rue des Pivettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pivettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pivettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 5 Rue des Pivettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pivettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pivettes se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et 8.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 5 Rue des Pivettes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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