13 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Julien, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue du Clos Julien, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 315 mètres
- - Rassuen à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1062 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 676 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 650 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos Julien
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Julien dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 13 Rue du Clos Julien se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Julien par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Julien se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
