8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Peyreguet, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peyreguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 165 mètres
- - Istres à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 663 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 442 mètres
Ventes au 8 Rue du Peyreguet
Les 4 ventes au 8 Rue du Peyreguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Peyreguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Peyreguet par rapport à la voie
Sur Rue du Peyreguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Rue du Peyreguet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Peyreguet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Peyreguet se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Istres et 27.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
