8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 410 € à 3 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 4.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peyreguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Césaire à 165 mètres
- Istres à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 373 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 398 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 663 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 442 mètres

Ventes au 8 Rue du Peyreguet

Les 4 ventes au 8 Rue du Peyreguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

108 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.35 m²

8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres

19 novembre 2024

128 000 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.09 m²

8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres

9 mars 2021

70 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres

4 novembre 2019

122 000 €(2 140 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

8 Rue du Peyreguet, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Peyreguet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Peyreguet par rapport à la voie

Sur Rue du Peyreguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 Rue du Peyreguet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Peyreguet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Peyreguet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Equerre, 13800 Istres(3,179 €)

Barabant, 13800 Istres(2,799 €)

Rue de la Harpe, 13800 Istres(2,628 €)

Le Clos de Craponne, 13800 Istres(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Peyreguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Peyreguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.