2 Rue du Pistou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pistou, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Pistou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 864 mètres
- - Collège Alain Savary à 219 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 644 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pistou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pistou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pistou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pistou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pistou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pistou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pistou par rapport à la voie
Sur Rue du Pistou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue du Pistou se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pistou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pistou se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
