Rue Yvan Llopis, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €
de 2 474 € à 3 562 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Yvan Llopis, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Yvan Llopis

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Yvan Llopis dans son marché local

Prix Rue Yvan Llopis par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvan Llopis se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Istres et 9.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvan Llopis à Istres

Le loyer moyen estimé Rue Yvan Llopis est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Yvan Llopis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Salle à 203 mètres
  • - Rassuen à 1610 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 887 mètres
  • - Collège Alain Savary à 299 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 343 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 608 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 168 mètres

Rues à proximité :

les Villas d'Istria
Allee des 1000 Fleurs
Avenue Aldéric Chavé

Le parc immobilier Rue Yvan Llopis

Rue Yvan Llopis est située dans le quartier Peyreguet. Elle compte 2146 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Yvan Llopis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvan Llopis, classées par tranches de numéros.

1 Rue Yvan Llopis, 13800 Istres
3 Rue Yvan Llopis, 13800 Istres
5 Rue Yvan Llopis, 13800 Istres

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Prix net vendeur envisagé
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